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扑克王俱乐部二维码图片: 鑫福家园多栋居民楼外墙墙面开裂

2022-05-05 09:42:13 来源:皖江在线

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  近日,有市民向“马上办”融媒体工作室反映称,鑫福家园小区多栋居民楼外墙墙面出现空鼓、开裂,甚至还有瓷砖脱落的情况,存在一定的安全隐患。为此,居民们也找过物业,物业称要联系开发商,可开发商以外墙过了保修期为由,建议居民们申请房屋维修基金。居民们希望该问题尽早得以解决。

  探访:小区多栋居民楼外墙墙面空鼓、开裂,居民忧心安全

  4月28日上午,记者前往鑫福家园小区进行探访。绕小区巡查一圈后记者发现,该小区多栋居民楼外墙墙面存在空鼓、开裂或缺损的情况(见右图),有的外墙裂缝宽度足够插入成年人的手指,部分居民楼墙根底下可以看到瓷砖碎片,还有一些墙皮在空中摇摇欲坠,存在不小的安全隐患。

  小区居民刘先生告诉记者,小区是2012年以后陆续交房的,2015年,外墙墙面就开始不同程度出现空鼓和开裂,起初并不严重,也未引起大家重视。直到2020年小区外墙空鼓面积扩大,而且多次出现瓷砖掉落的现象,严重影响大家的人身安全。为此,居民们多次向物业公司反映情况,但物业公司仅派人对低层外墙空鼓部位进行了铲除。

  社区:启动维修基金修复外墙较困难,相关情况已向上级汇报

  既然小区有这么多居民楼外墙出现空鼓、开裂等现象,那么该由谁来负责维修呢?昌吉物业鑫福家园小区管理处倪经理告诉记者,因为该小区居民楼已经过了5年保修期,根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,保修期满后,维修基金可以用于对物业公共部位的修复,但需要经过所动用资金部分的三分之二以上业主同意才可以。此外,申报房屋维修基金程序复杂,需要有业主牵头,相关部门还要派人看现场,要审核等等,过程很慢,对于启动维修基金修复外墙一事,不少业主并不同意。

  对此,佳山乡金福社区负责人也表示,因该小区居民意见不一,在外墙修复问题上沟通并不顺畅。“目前确实有多栋居民楼的外墙墙面出现空鼓、开裂的情况,我们也希望能尽快将这些楼的外墙修好,将隐患排除。”该负责人称,为了及早解决问题,社区已将相关情况向上级汇报。

  部门:已经在着手处理,计划对该小区进行改造

  4月29日上午,记者就相关情况采访了雨山区住建交运局负责人。该负责人告诉记者,已经在着手处理相关事宜,“这个小区建成时间较短,不符合实施老旧小区改造的相关要求。此前,我们已经有过谋划,计划通过向政府申请相关方面的资金来对这个小区的道路、绿化、下水、停车场、晾晒区等设施进行改造。由于这个小区体量比较大,等相关资金到位后,我们会第一时间组织,分片分批实施改造。”

  针对该小区外墙目前存在的问题,该负责人表示,近期,他们会通过其他方式进行处理,消除安全隐患。


[编辑: 张颖 ]
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